Descrição

C aracterização do Im óvel
Parcela de terreno rústica com 10.471 m2, tem a sua área distribuida de forma aproximadamente
retangular com uma frente de estrada com cerca de 230 metros, actualmente ocupado com pinhal
bravo e sobreiros, com todas infraestruturas necessárias, próprias do meio urbano e em bom estado
de conservação. De acordo com o PDM de Palmela, o terreno encontra-se integrado no Plano de
Pormenor da Zona Industrial da Carrasqueira. De acordo com o regulamento especifico para esta
classe de espaços, o potencial máximo de construção é de 60% e uma volumetria máxima de 5
m3/m2. Para assegurar a manutenção da atual classificação do terreno no futuro PDM e, deste
modo, manter o potencial construtivo atual, o Banco entregou um PIP em 17-06-2020, processo E-
3364/2020 que ainda se encontra em apreciação na Câmara Municipal de Palmela. Esse PIP
compreende a edificação de um condomínio de 6 armazens com uma Area Bruta de Construção total
de 4.640 m2.
Zona Envolvente
Terreno Inserido no Parque Industrial de Carrascas, a cerca de 1,5 km do acesso à autoestrada A2
(Volta da Pedra) e a 4 km do centro da Vila de Pinhal Novo. A envolvente caracteriza-se por armazéns,
unidades fabris, nomeadamente a Fábrica Visteon, bem como terrenos (rústicos e industriais).